Estimation théorique
Route du 18 juillet 1944,01370 Courmangoux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du 18 juillet 1944,01370-Courmangoux indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.035€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.035€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bény (01038), comprenant 774 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,55€, à 9,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 555€ et 935€ avec un indice de confiance de 6.75 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-06 | 5 | IMP DES CADETS DU REVERMONT | 3 | 69 | 684 | 130000€ | 1884€ |
2019-11-12 | 209 | RUE DU MONT MYON | 3 | 89 | 728 | 205000€ | 2303€ |
2020-12-15 | 79 | RUE DU PLAN D EAU | 5 | 118 | 300 | 205000€ | 1737€ |
2019-11-05 | 2 | RLE DU SABOTIER | 4 | 80 | 123 | 117150€ | 1464€ |
2023-02-28 | 2 | RLE DU SABOTIER | 5 | 81 | 123 | 175000€ | 2160€ |
2021-01-26 | 661 | CHE DE LA CHANAZ | 3 | 72 | 325 | 225000€ | 3125€ |
2019-10-12 | 54 | IMP DES TILLEULS | 5 | 116 | 1000 | 209735€ | 1808€ |
2020-10-08 | 2 | LOT DES BORNETS | 4 | 88 | 900 | 203700€ | 2315€ |
2022-06-23 | 5262 | CHEVIGNAT | 4 | 86 | 299 | 195000€ | 2267€ |
2022-03-18 | 709 | CHE DE LA CHANAZ | 2 | 62 | 1218 | 123000€ | 1984€ |
2021-06-18 | 4 | LOT DES BORNETS | 5 | 122 | 700 | 216300€ | 1773€ |
2021-01-05 | 5080 | CHE DE VOGELAS | 5 | 97 | 2410 | 185000€ | 1907€ |
2020-01-17 | 5078 | CHE DE VOGELAS | 4 | 130 | 1096 | 118000€ | 908€ |
2021-09-02 | 5097 | LA VIPERELLE | 4 | 115 | 1650 | 189500€ | 1648€ |
2019-09-02 | 5073 | CHE DES VERGERS | 6 | 150 | 613 | 130000€ | 867€ |
2019-10-08 | 5055 | CHE DE VOGELAS | 7 | 225 | 0 | 182450€ | 811€ |
2020-05-20 | 5056 | CHE DU MONT MYON | 6 | 125 | 1258 | 135350€ | 1083€ |
2021-05-04 | 5057 | IMP FROISSARD | 4 | 120 | 72 | 179000€ | 1492€ |
2021-07-22 | 5039 | LE VILLAGE - PRESSIAT | 6 | 212 | 1350 | 91598€ | 432€ |
2019-10-03 | 5061 | CHE D'ANDELOT | 11 | 270 | 2390 | 200000€ | 741€ |
2020-08-26 | 5128 | CHE D'ANDELOT | 4 | 91 | 744 | 155000€ | 1703€ |
2021-07-29 | 5029 | LES LONGUES RAIES | 2 | 72 | 90 | 141100€ | 1960€ |
2021-09-24 | 5028 | IMP DE LA LIERETTE | 3 | 111 | 140 | 220000€ | 1982€ |
2022-04-22 | 5132 | CHE DES LONGUES RAIES | 5 | 143 | 1158 | 400000€ | 2797€ |
2019-09-19 | 5016 | RUE DE LA RANCHE | 4 | 70 | 970 | 125000€ | 1786€ |
2023-03-30 | 214 | RUE DES CAVETS | 5 | 197 | 852 | 90000€ | 457€ |
2020-07-18 | 5096 | COURMANGOUX | 3 | 120 | 440 | 62000€ | 517€ |
2022-03-31 | 81 | RUE DU 16 AVRIL 1944 | 4 | 134 | 124 | 169000€ | 1261€ |
2020-12-21 | 25 | IMP DE L'ALAMBIC | 3 | 110 | 572 | 165000€ | 1500€ |
2020-03-17 | 116 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 79 | 319 | 85000€ | 1076€ |
2021-09-28 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 148 | 277 | 195000€ | 1318€ |
2021-04-19 | 1 | PAS DE LA TRABOULE | 5 | 196 | 64 | 240650€ | 1228€ |
2019-05-22 | 205 | RUE DU 16 AVRIL 1944 | 3 | 73 | 602 | 158850€ | 2176€ |
2022-02-16 | 5089 | CHAMPS MOISY | 3 | 61 | 680 | 132000€ | 2164€ |
2019-09-24 | 280 | RUE DU TRAM | 4 | 110 | 254 | 109000€ | 991€ |
2021-11-29 | 160 | RTE DE LA GRANGE D OFFRE | 4 | 111 | 1905 | 160000€ | 1441€ |
2020-02-14 | 5131 | CHAMPS MOISY | 4 | 128 | 1916 | 177000€ | 1383€ |
2021-12-01 | 195 | RUE DU TRAM | 3 | 50 | 288 | 166230€ | 3325€ |
2019-12-13 | 10 | RUE DE LA VIGNE ROUGE | 3 | 61 | 373 | 120530€ | 1976€ |
2023-04-11 | 169 | CHE DU PELON | 3 | 150 | 56 | 222620€ | 1484€ |
2021-04-23 | 185 | CHE DU PELON | 6 | 133 | 1045 | 60000€ | 451€ |
2021-09-24 | 190 | RUE DU DAUPHIN | 3 | 55 | 185 | 93000€ | 1691€ |
2020-09-30 | 187 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 110 | 343 | 182000€ | 1655€ |
2021-08-06 | 439 | CHE DE COLLONGES | 3 | 100 | 744 | 177500€ | 1775€ |
2019-09-19 | 94 | RUE DU DAUPHIN | 4 | 95 | 136 | 103120€ | 1085€ |
2020-08-19 | 178 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 68 | 409 | 155050€ | 2280€ |
2023-05-03 | 171 | RUE VIEILLE RUE | 2 | 73 | 162 | 98000€ | 1342€ |
2019-09-27 | 106 | RUE DE LA MAISON BONDET | 15 | 370 | 4 | 60000€ | 162€ |
2020-11-03 | 8 | RUE DES COMBES | 4 | 84 | 785 | 22000€ | 262€ |
2021-12-01 | 48 | RUE VIEILLE RUE | 3 | 86 | 583 | 163000€ | 1895€ |
2019-06-14 | 73 | RUE VIEILLE RUE | 4 | 136 | 424 | 135000€ | 993€ |
2021-10-28 | 47 | RUE DE LA ROUE A AUBE | 7 | 186 | 1397 | 190000€ | 1022€ |
2019-10-24 | 380 | RTE DE LA GARE DU TRAM | 4 | 92 | 177 | 210000€ | 2283€ |
2022-03-09 | 16 | CHE DE BRET | 4 | 103 | 897 | 256880€ | 2494€ |
2019-12-04 | 49 | RUE DE LA MAISON BONDET | 3 | 158 | 697 | 270000€ | 1709€ |
2019-06-22 | 23 | RUE DE LA TOUR DE LA VALLIERE | 3 | 63 | 540 | 32000€ | 508€ |
2022-06-15 | 148 | RUE DES BATTIERES | 5 | 93 | 987 | 235000€ | 2527€ |
2021-12-28 | 3 | RUE DE LA TOUR DE LA VALLIERE | 5 | 180 | 515 | 76572.6€ | 425€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE LA TOUR DE LA VALLIERE | 4 | 115 | 585 | 250000€ | 2174€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU PUITS ROUGE | 3 | 109 | 412 | 355600€ | 3262€ |
2021-05-06 | 167 | RUE DES BATTIERES | 2 | 82 | 351 | 95000€ | 1159€ |
2022-04-22 | 61 | IMP DES FOURS | 3 | 150 | 169 | 233800€ | 1559€ |
2023-05-10 | 29 | CHE DU MONT | 3 | 77 | 440 | 200000€ | 2597€ |
2020-06-29 | 42 | RUE DE HOSPICE | 11 | 330 | 600 | 438000€ | 1327€ |
2019-09-27 | 18 | CHE DU LAVOIR | 3 | 100 | 308 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-25 | 67 | RUE PRINCIPALE | 4 | 90 | 464 | 210000€ | 2333€ |
2022-01-11 | 5 | RUE ALBIN MAZUIR | 3 | 75 | 388 | 199000€ | 2653€ |
2019-09-06 | 59 | IMP DES RAFFOURS | 5 | 111 | 681 | 173000€ | 1559€ |
2021-10-22 | 6 | IMP DE LA MAIRIE | 2 | 44 | 31 | 68000€ | 1545€ |
2022-11-07 | 179 | CHE DE LA CROIX CHAMBARD | 7 | 144 | 1867 | 285000€ | 1979€ |
2020-04-01 | 21 | IMP DES MAIRES | 1 | 39 | 85 | 27000€ | 692€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 67 | 708 | 160000€ | 2388€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 67 | 708 | 237000€ | 3537€ |
2021-09-17 | 400 | LA BATTIERE | 4 | 108 | 541 | 245000€ | 2269€ |
2020-01-07 | 444 | RTE DU JURA | 5 | 160 | 115 | 122550€ | 766€ |
2022-03-23 | 423 | RTE DU CHAMP FLEURI | 5 | 77 | 1100 | 150000€ | 1948€ |
2020-06-12 | 5641 | SUR CARISSE | 6 | 200 | 2140 | 354080€ | 1770€ |
2020-11-19 | 6 | CHE DE PALLUET | 4 | 88 | 677 | 204000€ | 2318€ |
2019-07-31 | 207 | CHE DU MUSEE | 4 | 50 | 597 | 167000€ | 3340€ |
2020-01-31 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 200 | 614 | 70000€ | 350€ |
2020-09-24 | 34 | RUE PRINCIPALE | 5 | 200 | 614 | 198000€ | 990€ |
2021-11-24 | 494 | RUE DE HOSPICE | 6 | 130 | 1088 | 168000€ | 1292€ |
2020-03-16 | 10 | CHE EN BUYAZ | 3 | 87 | 977 | 192000€ | 2207€ |
2020-11-17 | 11 | RUE DU MONT NIVIGNE | 5 | 108 | 714 | 189968€ | 1759€ |
2021-09-17 | 5 | CHE EN BUYAZ | 4 | 125 | 1076 | 260000€ | 2080€ |
2021-08-30 | 6 | RUE DU MONT NIVIGNE | 5 | 125 | 602 | 235000€ | 1880€ |
2020-06-04 | 8 | RUE DU MONT NIVIGNE | 4 | 104 | 631 | 190150€ | 1828€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DU MONT NIVIGNE | 4 | 104 | 631 | 271150€ | 2607€ |
2023-01-11 | 2 | ALL DES CAVETS | 4 | 90 | 491 | 92500€ | 1028€ |
2022-11-04 | 20 | RUE PRINCIPALE | 2 | 60 | 66 | 115000€ | 1917€ |
2019-07-04 | 20 | RUE PRINCIPALE | 4 | 160 | 397 | 267000€ | 1669€ |
2020-12-22 | 17 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 3 | 53 | 43 | 110000€ | 2075€ |
2021-11-08 | 15 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 65 | 500 | 97000€ | 1492€ |
2019-07-10 | 5665 | VERS L EGLISE | 1 | 33 | 145 | 65000€ | 1970€ |
2021-02-16 | 22 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 88 | 388 | 136000€ | 1545€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 93 | 387 | 39000€ | 419€ |
2019-09-18 | 16 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 2 | 93 | 387 | 45000€ | 484€ |
2021-10-29 | 9 | RUE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 134 | 210 | 102000€ | 761€ |
2020-09-26 | 101 | SAINT OYEN | 5 | 122 | 2789 | 298000€ | 2443€ |
2023-03-29 | 91 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 59 | 298 | 27000€ | 458€ |
2021-11-24 | 1515 | RTE DU CHAMP FLEURI | 3 | 95 | 1660 | 165000€ | 1737€ |
2019-08-30 | 44 | CHE DE LA GRANGE CHAMBARD | 4 | 117 | 0 | 212500€ | 1816€ |
2022-07-26 | 694 | RTE DE SAINT GERMAIN | 3 | 93 | 611 | 200000€ | 2151€ |
2021-12-15 | 106 | CHE NOTRE DAME DE LA ROCHE | 2 | 70 | 600 | 251000€ | 3586€ |
2022-02-01 | 90 | CHE NOTRE DAME DE LA ROCHE | 3 | 112 | 580 | 232200€ | 2073€ |
2021-07-19 | 62 | RUE DE L EGLISE | 3 | 95 | 185 | 164350€ | 1730€ |
2022-03-16 | 80 | RUE DE L EGLISE | 6 | 184 | 120 | 285000€ | 1549€ |
2019-10-21 | 14 | RUE DE L EGLISE | 8 | 190 | 1000 | 380570€ | 2003€ |
2021-01-13 | 152 | RUE DE L EGLISE | 3 | 111 | 103 | 112500€ | 1014€ |
2020-05-29 | 0 | RUE LA GAVELLE | 4 | 108 | 617 | 116800€ | 1081€ |
2022-11-30 | 0 | RUE LA GAVELLE | 4 | 108 | 617 | 255000€ | 2361€ |
2022-08-25 | 5944 | AUX BOURDONNIERES | 4 | 88 | 1143 | 220000€ | 2500€ |
2021-11-09 | 13 | RTE DU VILLAGE | 5 | 103 | 698 | 90000€ | 874€ |
2022-04-07 | 35 | RTE DU VILLAGE | 5 | 190 | 491 | 275000€ | 1447€ |
2020-02-17 | 267 | RTE DU VILLAGE | 2 | 45 | 1050 | 130000€ | 2889€ |
2022-12-02 | 65 | CHE DU BIEF LAVAL | 7 | 200 | 1007 | 199000€ | 995€ |
2019-10-31 | 88 | CHE VERS LE BOIS | 5 | 140 | 4630 | 45000€ | 321€ |
2021-05-12 | 960 | RTE DE CLEYRIAT | 6 | 150 | 432 | 227000€ | 1513€ |